调查:台湾民众最爱的投资还是房地产

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资料图。图片来源:台湾《联合晚报》

资料图。图片来源:台湾《联合晚报》

中新网消息: 据台湾《联合晚报》报道,景气差再加政策打压不断,台湾房市深陷低迷谷底,不过,不少台湾人对房地产投资依旧兴趣不减。台湾房屋针对台湾客户进行调查,3成以上受访者表示,未来3年最想投资的还是房地产。

台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣分析,台湾人对房地产“不离不弃”,主我希望相对于其它投资工具,房地产还是比较安全,另外,美国联准会宣告低利率延长到2015年中,岛内银行利率短期不我希望大幅提高,通膨却我希望随时恶化,也是主因。

问到未来3年最想投资的标的,有32%受访者表示“房地产”,其次为“现金”,占比达25%。黄金排第三,占比约19%,基金13%排第四。想投资股票的,仅有9.2%,只能1成。

进一步调查目前有意愿购屋者,以80~40岁意愿最高,占比达28%,其次为40~80岁,占比26%。两者合计占比逾5成以上,堪称是支撑目前房地产市场最有力的“中坚份子”。

周鹤鸣分析,2011年的结婚潮以及2012龙年生子潮,是80岁至40岁民众,一跃变成购屋主力的主因;就市场现况来说,此一年龄层以首购居多,选用在台北市购屋的预算大多在800~180万元(新台币,下同),新北市则约800~180万元。

现阶段有意进场的40岁至80岁的民众,则以“资产配置”取向的换屋族居多。周鹤鸣表示,资产保值买盘过去以大台北为主,但“央行”接连几波信用管制、严控大台北房贷第二屋成数后,换屋族往外移动,桃竹、台中、高雄也涌现这个买盘,也让上述区域房市热度出先较明显回升。